Протокол №2 проведения публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета от 01.06.2016 г. № 26
с. Заимка Дата проведения: 04 ноября 2020г.
Время проведения: 15.00 ч.
Председатель: О.Ф.Чуркина– глава администрации СП Заимкинский сельсовет;
Секретарь комиссии- Казанцева Е.Л.- управляющий делами;
Участники публичных слушаний:
Члены комиссии:
- Хайруллин А.Н. – депутат Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет по избирательному округу № 1.
- Ахметьянов В.Г – депутат Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет по избирательному округу № 3.
- Ситчихина Т.А. – депутат Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет по избирательному округу № 6
На заседании комиссии присутствовали: заинтересованные граждане.
Уважаемые члены комиссии, приглашенные!
В целях более эффективного использования и развития территории сельского поселения Заимкинский сельсовет, а также учета мнения населения сельского поселения на публичные слушания выносятся вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан связанные:
1.1 С внесением изменений в Правила землепользования и застройки с.Заимка, д.Усть-Аяз, д.Матавла, д.Усть-Югуз сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан утвержденные решением №26 от 01.06.2016г в части дополнения в таблицу 3.1 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»:
-с установлением предельных земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Р-3.
1.2 Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 02:21:010601, площадь 1540 кв.м., в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-1), в виде разрешенного использования земельного участка-парки культуры и отдыха.
Публичные слушания проводятся в соответствии с ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Уставом сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, решением Совета сельского поселения от 20 ноября 2020г №44 «О назначении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан».
.
Информация о проведении публичных слушаний размещена на официальном сайте Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан.
Замечаний и предложений по вопросу публичных слушаний в срок, отведенный для их предоставления не поступало, письменных отзывов, поступивших по почте не было.
Уважаемые присутствующие, публичные слушания прошу считать открытыми.
1-й вопрос на повестке дня, заявитель: глава сельского поселения Чуркина О.Ф. Согласно ст. 34 Градостроительного кодекса РФ при подготовке Правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования. В связи с ранее утвержденными актами выбора земельных участков, выданными разрешениями на строительство до вступления в силу Правил землепользования и застройки сегодня есть необходимость приведения Правил в соответствие с требованиями градостроительных норм.
Просим дополнить зону Р-3 в таблицу 3.1 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»:
Минимальная площадь – 0,1га; максимальный процент застройки -20 %; минимальный процент озеленения -50 м.; максимальная высота оград-1,5 м.
2-й вопрос на повестке дня, заявитель: глава сельского поселения Чуркина О.Ф.
Для строительством Парка Памяти в с.Заимка необходимо привести в соответствие ПЗЗ, так как земельный участок находится в зоне Ж-1. Для зоны Ж-1 нет вида разрешенного использования Парки культуры и отдыха.
Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 02:21:010601, площадь 1540 кв.м.,по адресу : село Заимка, улица Советская (согласно схемы) в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-1), в виде разрешенного использования земельного участка-парки культуры и отдыха .
(Обсуждение)
В результате рассмотрения материалов указанных публичных слушаний установлено следующее:
Считать состоявшимися публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан связанные с внесением изменений в таблицу «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» и предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в зоне Ж-1 в виде разрешенного использования земельного участка-парки культуры и отдыха .
Результаты публичных слушаний:
По результатам публичных слушаний комиссия пришла к выводу о возможности внесения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан утвержденных решением Совета от 01.06.2016 г. № 26 следующих изменений:
1). Внести изменения и дополнения в таблицу3.1 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», добавив строку:
Зона | Мини-мальная площадь
га |
Минималь-ная длина по уличному фронту, м | Минималь-ная ширина на/глубину, м | Максималь-ный процент застройки, % | Минималь-ный процент озеленения, % | Максималь-ная высота здания до конька крыши, м | Макси-мальная высота оград, м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Р-2 | 0,1 | НР | НР | 20 | 50 | НР | 1,5 |
2) Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка а кадастровом квартале 02:21:010601, площадь 1540 кв.м.,по адресу : село Заимка, улица Советская (согласно схемы) в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-1), в виде разрешенного использования земельного участка-парки культуры и отдыха .
- Опубликовать протокол и заключение публичных слушаний на официальном сайте сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан.
Председатель комиссии: О.Ф.Чуркина
Секретарь: Е.Л.Казанцева
Члены комиссии:
Хайруллин А.Н. /______________/
Ахметьянов В.Г /______________/
Ситчихина Т.А. /______________/
- ← Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета от 01.06.2016 г. № 26 04 декабря 2020 года Дата и время проведения публичных слушаний: 04 декабря 2020 г. в 15-00 ч. Место проведения: Администрация сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, по адресу: РБ, Дуванский район, с. Заимка, ул. Советская,д.3. Тема публичных слушаний: 1. Внесение дополнения в таблицу 3.1 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» 2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 02:21:010601 , площадь 1540 кв.м., по адресу : село Заимка, улица Советская (согласно схемы) в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-1), в виде разрешенного использования земельного участка-парки культуры и отдыха: Организация – администрация сельского поселения Заимкинский сельсовет. Основание проведения публичных слушаний:: Решение Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 20 ноября 2020 г. №44 «О назначении и проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Заимкинский сельсовет». Председательствующий публичных слушаний: Чуркина О.Ф. – глава сельского поселения Секретарь публичных слушаний: Казанцева Е.Л. управляющий делами администрации сельского поселения Присутствующие: 7 жителей д.Матавла, с.Заимка, д.Усть-Аяз, с.Заимка. 1. Заслушав информацию по внесению дополнения в таблицу 3.1 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»: РЕШИЛИ: 1. Признать публичные слушания по дополнения в таблицу3.1 «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»- состоявшимися 2. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в кадастровом квартале 02:21:010601, площадь 1540 кв.м., по адресу : село Заимка, улица Советская (согласно схемы) в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-1), в виде разрешенного использования земельного участка-парки культуры и отдыха . 3. Обнародовать настоящее заключение путем размещения на информационном стенде сельского поселения и на официальном сайте администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет. Председатель комиссии: О.Ф.Чуркина Секретарь комиссии: Е.Л.Казанцева Члены комиссии: Депутат Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет по избирательному округу № 1 А.Н.Хайруллин Депутат Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет по избирательному округу № 3 В.Г.Ахметьянов Депутат Совета сельского поселения Заимкинский сельсовет по избирательному округу № 6 Т.А.Ситчихина
- Решение №56 от 1.03.2021 г. О назначении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки населенных пунктов с.Заимка, д.Усть-Аяз, д.Матавла, д.Усть-Югуз сельского поселения Заимкинский сельсовет, утвержденных Решением Совета №26 от 01.06.2016г →